023-666-8392
営業時間：10時～17時
日曜定休
シニアレジデンス「エミナル双葉」は、サービス付高齢者向け住宅です。
賃貸マンションなので、外出やお買い物も自由にでき、
ご自宅での生活と変わりない生活を送ることができます。
入居者の皆様が日常生活をともに助け合い、ともに生きていくことを
基本に、スタッフ全員でサポートいたします。
山形駅より徒歩１０分の好立地。
エスパル山形（駅ビル）や24時間スーパーをはじめ、コンビニ・100円ショップ・銀行・総合病院や各種クリニックなど日常生活に不可欠なものもそろっております。
春になると約１５００本の満開の桜が咲き誇る霞城公園。
音響大ホール山形テルサや2020年に竣工した山形県総合文化芸術館（やまぎん県民ホール）。心豊かに毎日を過ごせる環境に囲まれています
「エミナル」とは、この住まいに集う
すべての人々が幸せになり微笑みあえると
願いを込めております。
「ふれあいと対話」をモットーに、
入居者様の日常生活を
スタッフ全員でサポートします。
建物概要
所在地
〒990-0828 山形県山形市双葉町2-5-36
構造
鉄筋コンクリート造・地上4階
総戸数
17室（一人部屋11室、二人部屋6室）
交通
JR山形駅 徒歩約10分
駐車場
あり（3,000円）
取引形態
媒介
敷金
３ヵ月
礼金
なし
家賃
83,000円（1R：35.3㎡）～138,000円（1LDK：56.0 ㎡）
※ 部屋タイプにより異なります。詳細はお問い合わせください。
共益費
お一人様 20000円 お二人様 30000円
共益費には、共用部の上下水道料、電気代、居室の上下水道料が含まれています。
居室の電気料は自己負担となります。
基礎サービス料
お一人様 25000円 お二人様 40000円
基礎サービス費には安否確認（毎日1回）・生活相談・コール対応（ALSOK）が含まれております。
食事
朝食：400円 ／ 昼食：500円 ／ 夕食：600円 ダイニングでの提供となります。
ご利用いただいた分だけの清算となります。
お部屋タイプ・設備
１Rタイプ
専有面積 35.3㎡
ひとり部屋
１LDKタイプ
専有面積 56.0㎡
二人部屋
１DKタイプ
専有面積 39.3㎡
二人部屋
居室設備
クローゼット等収容家具・エアコン・IHクッキングヒーター付システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・緊急用通報装置
入居条件
-
60歳以上で健康な方とその配偶者の方（入居時自立）
-
共同生活が円満にできる方
-
連帯保証人を定められる方（いらっしゃらない方はご相談ください。）
サポート体制
緊急時対応
緊急時はコールにてスタッフと直接通話ができます。夜間は警備保障会社が対応します。
安否確認
毎日一回安否確認をいたします。安否確認は、ご本人のご希望に合わせて連絡をとらせていただきます。
※体調不良の際は必要に応じて対応させていただきます。
選択サービス
その他、食事配膳、家事援助、服薬確認・点眼などの
有料のサービスがあります。
ご入居までの流れ
01
お問い合わせ・ご見学のご予約
ご見学予約は当社で受付しております。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
しろねこ不動産
TEL：023-666-8392
02
ご見学
ご見学は、当社スタッフも同行いたします。
じっくりご覧いただき、施設の設備や雰囲気を感じてください。
03
専門スタッフによる面談
施設の専門スタッフから、ご入居にあたってのサービス内容等、詳しいお話をさせていただきます。
04
ご契約
ご入居に際して、建物賃貸借契約を書面で交わします。また、選択サービスをご利用の方は、別途、選択サービス契約を交わさせていただきます。
05
ご入居
入居者の皆様が安心して日常生活をおくれるよう施設スタッフ全員でサポートいたします。
アクセス・周辺環境
エスパル山形（駅ビル）（900m）徒歩11分
やまぎん県民ホール（460m）徒歩5分
霞城公園（900m）徒歩11分
マックスバリュ（24時間営業）（500m）徒歩6分
山形テルサ（460m）徒歩5分
山形徳洲会病院（1200m）徒歩15分
霞城セントラル（700m）徒歩8分
山形駅西口（840m）徒歩10分
篠田総合病院（1300m）徒歩16分
お問い合わせ
お問い合わせ・資料請求は、しろねこ不動産までお問い合わせください。